1245 Broadway是一座22层的精品甲级办公楼，坐落于迅速发展的NoMad区中心地带，后者是曼哈顿最活跃、变化最快的社区之一。该项目坐落于第31街和百老汇大道的街角，由约200,000平方英尺办公空间和首层的商业空间组成。

近年来，NoMad已成为投资和文化的中心。该项目场地距离先驱广场、宾州车站、麦迪逊广场公园、NoMad和Ace酒店以及曼哈顿西区和哈德逊广场的开发项目只有几步之遥，并且与十几条地铁线路之间交通便利。1245 Broadway周边体现了该社区独特的建筑特色：麦迪逊广场公园北历史区坐落着众多地标性建筑，其中混杂了现代风格的建筑，共同构成了兼容并蓄的城市肌理。

避开全玻璃大厦的潮流，1245 Broadway致敬社区的历史底蕴。用带纹理的建筑混凝土呈现出大胆的线条，建筑体量重现了传统曼哈顿大厦的风采：随着高度上升，建筑向内回缩，形成宽大的露台，每个露台的位置均经过精心设计，确保将美妙的景观尽收眼底。模块式落地窗凸显出12英尺的室内层高，并为宽敞的办公空间透入充沛的自然光线。由于安装了三层隔热窗，因此无需周边采暖设备，降低了供暖和制冷成本，并限制了声音的穿透，同时最大程度地扩大了城市的视野。

宽敞的露台为租户提供了走出户外，欣赏周边曼哈顿都市景观的机会。供租户使用的私人休息室配有天窗、私人电话亭、壁炉、公共工作区和饮料站，全部采用极简主义布置，洋溢着自然清新之感，唤起人们对北欧风格的向往。该建筑以LEED®白银级别认证为目标。