南国会大街 305 号开发项目占地 19 英亩，朝向奥斯汀的约翰逊夫人湖，将在此引入满足办公、酒店、零售商业、娱乐和公共空间要求的新型综合功能配套设施。此处主要湖滨位置的复兴可吸引奥斯汀当地人和游客人群，为他们带来前来享受该地区广阔海岸线的机会。

SOM 的总体规划设想在新建筑建设和前工业遗址沿线公共土地保护之间取得平衡，其中 13 英亩将专门用于建设新的广场、骑行车道、开放空间和社区配套设施，以此共享该区域的丰富自然资源。通过充满公共艺术特色的宽敞人行道，以及在国会大道桥上针对栖息此地的蝙蝠设置的优化观景平台，成功将当地文化融入整个景观。规划设计中还包括露天剧场、木板路和码头，以此促进社区空间与海岸线的融合。

可达性是总体规划各个方面的基础；在开发此项目的过程中，SOM 的设计团队对世界上最大的数个海滨进行了评估，得出的结论是，自由无阻的出入是所有此类区域的共性。在城市高速城市化的背景下，以步行为导向的规划可以打造出更具活力和更友好的湖滨。重新打造城市与海滨的连接，将使当地社区、企业、利益相关者和游客受益，提升奥斯汀作为全球公认胜地的声望。