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One Manhattan West背后的创意工程

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绝非虚有其表

如果访客将One Manhattan West(一座位于中城(最右边)、995英尺高的大厦)误认为一座普通的办公大楼,那么也可以理解。仅从简单的几何造型和玻璃立面的抛光外观,几乎看不出建造所需采用的非常规工程技术(地上和地下)。这幢67层、2.1百万平方英尺的办公楼位于第九大道和第33大街的街角,是布鲁克菲尔德房地产公司西曼哈顿第一个开放的新办公大楼,西曼哈顿是曼哈顿西区一个八英亩的开发项目。

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绝非易事

玻璃和钢结构面向新的莫伊尼汉车站列车大厅,并且建造在繁忙的铁道上方,对于建筑师和工程师来说,这意味着可建设用地极少。该大厦被认为是第九大道上构成通往整个开发项目的门户的两座摩天大楼之一,该开发项目包括两英亩的户外公共空间。得益于设计和制造过程的创新整合,尽管面临着场地带来的挑战,One Manhattan West仍然在工期紧迫的情况下完成施工。

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从铁轨到天空

关于在西区铁路站场上建造建筑的讨论可以追溯到1950年代。最后,在市议会批准对该区域进行2005重新分区之后,一项利用该场地的铁路和上空使用权的新计划得以成为现实。随后,布鲁克菲尔德房地产公司获得了第九大道和第十大道之间5百万平方英尺开发项目的开发权,该开发项目完全位于繁忙的基础设施之上。

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因地制宜

铁路站场最北端的轨道和第33大街之间的距离约为130英尺。但是,办公大楼的落成需要约150英尺的最小宽度,才能具有合适的租赁空间跨度(建筑物的窗线与其核心筒墙外侧之间的距离)。因此,One Manhattan West地基的可用面积远远小于其总占地面积。

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精心设计的外围结构

虽然建筑物的中央核心筒可以锚固在基岩上,但南侧的任何外围支撑柱都无法触及地面。为了平衡结构,大楼的南侧、北侧和东侧的所有外围支撑柱在大堂楼层以上倾斜融入核心筒内。

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宏伟入口

该设计将一项工程挑战转变为引人注目的核心建筑:大堂中央的洞石包覆立柱延续了柱子的倾斜造型,与柱子向内的过渡形成呼应。

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逐渐成型

其结构性玻璃遮阳板外围墙壁在大堂周围形成透明的围护结构,使大楼与周围的广场之间保持和谐一致的视觉观感。结构性玻璃幕墙加上倾斜大厦的建筑表现力,突出了大堂的开阔感,使One Manhattan West的结构解决方案成为焦点。

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压力之下保持冷静

不同寻常的设计需要不同寻常的工作流程。曼哈顿房地产市场的压力要求加快施工进度。大厦基座呈现复杂的几何形状,这使得向钢结构制造商提交常规的2D图纸以制作2D施工图已不再行得通。SOM工程师决定尝试一些新方法,使用建筑信息建模软件Tekla在3D模型中详细描述复杂的钢结构,从而提供最准确的设计信息,包括所有结构钢构件的中心线几何形状,并提供材料属性数据和测试要求。

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越快越好

该团队还在制作施工文件和招标过程中提供了3D Tekla钢结构详图模型。最终以更少的时间和更低的成本呈现出更高效的设计。对于钢结构制造商和装配商而言,该模型充当了强大的沟通工具:清晰、严格地记录复杂的钢结构形状及其连接方式,大大提高了人们对可施工性和成本的信心。

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继续传递

自从One Manhattan West工作开始以来,我们的结构工程师一直在打造先进的3D钢结构详图模型,并在招标过程中使用这些模型,以使所有参与方都能更准确地了解项目范围。现在,一旦获授项目,制造商就无需再从2D图纸中重新生成建筑物的几何形式和连接,而是可以将其建模工作限定在与建筑相关的修改范围内。

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提前开工,圆满完工

3D详细模型的优势是多方面的。将基于云的3D模型与在线会议相结合,同时掌握实时处理和共享单个模型的能力,从而使得关键的修改和连接可以在几小时而不是几周内完成。这种为One Manhattan West提供工程设计信息的方法大大缩短了RFI(信息请求)过程和施工图纸审查过程。因此,该建筑得以比原先预期的时间提前六个月开工,而大厦的钢结构部件尽管几何形状复杂但仍能轻松连接。对于那些了解其故事的人来说,One Manhattan West具有特殊的意义:它是技术和发明解决方案的一座丰碑。