可响应气候变化的密集型互联区域

博尼法西奥东部总体规划针对马尼拉中心商圈构想了下一代综合功能社区。对当地城市和自然环境进行仔细研究后，总体规划决定连接周围的开放空间，优化发展，旨在开发包容性强、可供步行的绿色街景，并能便利地抵达社区、文化和零售商业配套设施。

以人为本的宜人街景

根据方案，绿色大道别具一格，绿意盎然，街道网络将在此汇聚，带来前所未有的可达性和可持续交通连接。在马尼拉的极端天气下，袖珍公园、滞留池，以及绿树成荫的人行道和拱廊不仅可以为行人带来更凉爽的步行通道，还能为街道景观增添安全性和活力。该人行道生机勃勃，无车辆通行，并且支持零售商业，由文化、餐饮和娱乐空间组成，旨在打造以零售商业和活动为核心的区域，成为多种新型办公室、酒店和公寓的理想选址。

自给自足的可持续发展社区

虽然建筑高度有限，但五个中层社区均可承接一系列独特的商业、娱乐、社区和住宅项目，同时满足市场和平价生活方式的需求。规划的两个社区公园不仅可以灵活适应全年规划，还可以将自然和水景融入城区的中心地带。此总体规划已深入到工程和交通专业知识的细节阶段，可根据土地利用、开放空间、基础设施和设计提出协调的策略，以促进资源共享——优化场地质量，同时将交通、废弃物和洪水风险的影响降至最低。

详细总体规划已于 2021 年获地方当局批准。其中还制定了城市设计指导准则，以确保在后续的开发阶段坚持以人为本的方针。