打造地标性新街区

拟建的综合功能区域位于北京市中心和首都国际机场之间的战略位置，预计将迎来较高的人口密度，成为中国首都新兴的全球门户。要求打造地标性办公和住宅大厦、文化场馆、开放空间，以及一座连接活跃艺术社区的新桥梁。

优化公共领域，拓展园林系统

面对日益迫切的减少碳排放和保护自然资源的需求，SOM 方案的一大亮点就是以中央公园的形式建立一个“可持续性引擎”，通过地热交换助益商务区的被动式采暖和冷却。

在 SOM 的概念设定中，80% 居民和工作者的出行方式是公共交通、自行车或步行。拟建的 M15 地铁线中转站将使去往机场的方式更加便捷，而全面的自行车道网络将减少汽车流量，缓解拥堵。此外，有轨电车系统也将把所有的街区连接在一起。

凸显节水意识

北京大望京中央商务区概念性总体规划提出的环保计划是世界最可观的城市环境保护计划的之一。初步计算估计，如果计划得到实施，每年可节省的全区用水量将高达 5 亿升。

此外，该计划也打算将新的中央公园用作地热交换的资源，由此实现街区内绝大部分建筑的被动式采暖和制冷，减少对冷却水塔的需求。与传统城区相比，此举可减少高达 50% 的用水量。